Nom d'utilisateur (votre adresse e-mail)
mot de passe
Avez-vous oublié votre mot de passe?


Si vous n'avez pas encore de compte:


  • Compte Web

  • Support Progisem



 
 

Catégories

    Documentation

    • Gestion Opérationnelle, GO7
    • Foncier, SF7
    • Universem Comptabilité NF (Nuevo), ComptaNF
    • Immobilier, Gestion Locative, GL15
    • Site WEB
    • Gestion du Cycle de l'Eau, Poseis
    • Général
    • AirFact
    • Gestion de projet
    • Paie, Tango

    Autres catégories

    • Tout afficher

    Documentation

    • Immobilier, Gestion Locative, GL15
      Sommaire Aide Gestion Locative GL15
    • 27.02.2020
      Immobilier, Gestion Locative, GL15
      Gestion de la Maintenance : nouveau module de la Gestion Locative GL15 en R&D
    • 26.02.2020
      Immobilier, Gestion Locative, GL15
      Tables de paramétrage (Commun, Patrimoine, Bail, Fournisseurs, Clients)
    1
    2
    3
    4
    5


    • Actus
    • Documentation
    • Formations
    • Questions fréquentes
    • Quoi de neuf ?

    Documentation

    Immobilier, Gestion Locative, GL15

    Envoyer le lien par e-mail

    GL15 : logiciel de Gestion Locative et Immobilière

    27.01.2017

    1. Présentation générale

    Le développement de la nouvelle version de notre logiciel de Gestion Locative s'est organisé autour de 5 exigences principales :

    • Une ergonomie intuitive
    • L' optimisation des temps de traitement
    • La fiabilité des traitements
    • La possibilité de réaliser des saisies en direct (sans utiliser la Gestion Opérationnelle GO7)
    • Un module de régularisation des charges facile à utiliser et paramétrer


    A noter : Le logiciel GL15 fait partie de la Suite Universem et les données saisies dans GL15 sont interopérables avec l'ensemble des autres applications métiers de la Suite Universem.

    2. Gestion du patrimoine

    Le patrimoine représente l'ensemble des biens qui pourront faire l'objet d'un bail. Concrètement, le patrimoine peut prendre la forme d'un appartement, d'un immeuble, d'un bâtiment, d'un local, d'un parking, d'un terrain, d'un box,... Les données relatives au patrimoine peuvent être saisies puis visualisées dans l'onglet « Patrimoine » de la Gestion Immobilière.


    Exemple d'un patrimoine de type « Bâtiment » :


    Exemple d'un patrimoine de type « Parking » :

    3. Lot

    Dans GL15, les biens sont appelés des « Lots » . Les éléments descriptifs du « Lot » sont donc à renseigner pour permettre la gestion des lots constitutifs du patrimoine.


    Exemple d'un patrimoine de type « Lot » :

    4. Bail

    Avec le patrimoine, le bail représente le deuxième élément clé de la gestion immobilière. Le bail détaille les conditions juridiques et financières de l'occupation du patrimoine .

    Le bail fait ainsi le lien entre le patrimoine et la génération des factures clients.


    Exemple d'une fiche « Bail »  : 


    Exemple d'une liste de « Baux »  : 


    Détails d'un bail dans la liste de « Baux »  : 

    5. Facture client

    Les factures « clients » peuvent être générées de manière automatique ou manuelle. Elles représentent le premier niveau de traitement dans la gestion immobilière.


    A noter : il est possible de consulter les factures et/ou de les exporter à tout moment vers GO7.


    Exemple d'une facture « Client »  : 


    Exemple d'une liste de factures « Client »  : 
    6. Facture fournisseur

    Les factures « fournisseurs » correspondent aux charges « réelles » : électricité, gaz, eau, entretien... Elles sont donc essentielles lors du calcul du décompte des charges.


    Exemple d'une facture « Fournisseur »  : 


    Exemple d'une liste de « Factures fournisseurs » (triée par année et opération) : 


    7. Tiers

    Le logiciel GL15 fait partie de la Suite Universem : sa base de Tiers est commune avec la base de la Gestion Opérationnelle (GO7) et la base d'Universem Comptabilité NF (Nuevo). Cette interopérabilité assure l'unicité des données et évite les doubles-saisies des informations relatives aux Tiers.


    Exemple d'une fiche « Tiers »  : 

    8. Décompte des charges

    Le décompte des charges permet d'établir le lien entre les factures clients (provisions pour charges) et les factures fournisseurs (charges réelles). Le solde entre ces deux éléments correspond à la régularisation des charges .

    Pour mettre en oeuvre le décompte des charges, on utilise :

    • les lignes de facturation client
    • les lignes de facturation fournisseur
    • les critères de répartition du patrimoine 
    •  la fiche bail


    Exemple de « Décompte des charges »  : 


    9. Interopréabilité avec la Suite Universem
    Le logiciel GL15 fait partie de la Suite Universem et les données de GL15 sont interopérables avec la Gestion Opérationnelle GO7 et Universem Comptabilité NF (NUEVO) :

    Créé le 16/06/2015 par Laurent Hinton
     


    Imprimer cette page
    • Nos produits
      • Suite Universem
      • AirFact (Engagements en ligne)
      • GO7 (Gestion Opérationnelle)
      • Foncier 7 (Gestion Foncière)
      • GL15 (Gestion Immobilière)
      • Nuevo (Universem Comptabilité NF)
      • GP16 (Gestion de projets)
      • Tango7 (Gestion de la Paie)
      • Poseis (Gestion du cycle de l'eau)
    • Aide
      • Connexion Team Viewer
      • Découvrez nos services d'aide
      • Recherche Avancée
      • Foncier, SF7
      • Gestion Opérationelle, GO7
      • Facturation en ligne, AirFact
      • Universem Comptabilité NF (Nuevo)
      • Gestion de projets, GP16
      • Immobilier, GL15
      • Gestion de la Paie, Tango7
      • SAGA
      • Poseis
      • Site web Progisem
      • Contacter notre support
    • News
      • Veille technologique & règlementaire
      • Projets en cours
    • Formations
      • Formations Universem
      • Formations Poseis
    • L'entreprise
      • Qui sommes-nous ?
      • Nos références clients
      • Recherche & Développement
      • Services clients
      • Nos partenaires
      • Certifications Progisem
      • Politique de protection des données
      • Nous contacter
    Sauter la navigation de menu principal
    • Accueil
    • Se Connecter
    • Créer Son Compte
    • Nous contacter
    Sauter la navigation inscription newsletter et formulaire de recherche

    CONSULTEZ VOS

    DOSSIERS

    CONTACTEZ LE

    SUPPORT

     
     

    Suivez progisem sur les réseaux sociaux

    logo-progisem-footer

    Progisem

    • Accueil
    • Se Connecter
    • Créer Son Compte
    • Nous contacter

    L'entreprise

    • Qui sommes-nous ?
    • Nos références clients
    • Recherche & Développement
    • Services clients
    • Nos partenaires
    • Certifications Progisem
    • Politique de protection des données
    • Nous contacter

    Nos produits

    • Universem Foncier
    • Universem Gestion Opérationelle
    • Universem Immobilier
    • Universem Comptabilité NF
    • Universem Paie
    • Poseis-Saga (Cycle de l'eau)
    Site Progisem version 4.1.5.2309 © Progisem 2020 Mentions légales C.G.U. Politique de protection des données Interne
    Menu